ЖК «Римский»

ЖК «Римский» – жилой квартал комфорт-класса, строительство которого ведёт ФСК «Лидер». На участке 24,7 гектаров в 7 очередей будет построен микрорайон жилой площадью 300 000 кв. метров. Комплекс будет состоять из домов высотой 3-12 этажей и развитой социальной инфраструктуры. Полностью проект будет реализован к 2020 году.

Архитектуру жилого комплекса разработал Михаил Филиппов. Он позаботился о том, чтобы у каждого здания был индивидуальный внешний вид. Кварталы формируются вокруг площадей (по типу европейских городов). Ещё одна отличительная особенность проекта – концепция двухуровневого города. Двухуровневая организация пространства предполагает разделение пространства на жилую и городскую зоны. В нижней городской зоне находятся объекты инфраструктуры, паркинг, по ней ездят автомашины, а верхний уровень – жилой, пешеходный, он свободен от автомобилей – здесь будут спортивные и детские площадки, прогулочные дорожки. Уровни сообщаются между собой при помощи лестниц. Выходя из подъезда, жители могут попасть либо на городской, либо на пешеходный уровень.

В проекте предполагается свыше 100 вариантов планировочных решений. Помимо «классических» одно-, двух-, трёхкомнатных квартир будут продаваться квартиры студийного и «евро» типа, также строятся квартиры эксклюзивных форматов: двухуровневые (со вторым светом), мансардные квартиры, оснащённые собственной террасой или лоджией в ванной. В некоторых квартирах планируется установка панорамных окон или возможность обустроить антресоли. Покупатели смогут выбрать квартиру свободной планировки без отделки, с выполненными черновыми работами или с полной отделкой в одном из четырёх дизайнов. В домах обеспечивается улучшенная шумоизоляция, устанавливается принудительная вентиляция.

Квартиры имеют привычные, даже консервативные планировки. Главное их достоинство — это просторные кухни по 10-14 кв. метров, которые увеличены за счёт эркеров и полуэркеров. Вентиляционные короба вынесены в коридор. В двухкомнатных «распашонках» и трехкомнатных появляется второй балкон. Во всех многокомнатных квартирах есть дополнительный санузел. Большую 18-метровую комнату с двумя окнами, расположенную в торцевой двушке, при желании можно разделить на две маленькие. В одном из корпусов есть квартиры с очень интересным «довеском» в виде огромного балкона. При необходимости его можно превратить в тренажерный зал, кабинет или даже в дополнительную спальню.

Квартиры передаются покупателю с частичной отделкой: электропроводкой, розетками и выключателями. Кроме входной деревянной двери, установлены двери и в санузле. Застройщик также позаботился о наличии ванны и полотенцесушителя. В ванной комнате на стенах и на полу выложена плитка.